Закон о резиновых квартирах

Судя по всему, российское правительство все же начало делать определенные шаги в сторону нормализации потока мигрантов. Законом о резиновых квартирах предусматривается административная ответственность за отсутствие регистрации по месту жительства либо допущение проживания без нее собственниками или нанимателями жилых помещений. Эксперты полагают, что его принятие спровоцирует положительную динамику рынка аренды жилой недвижимости. Кроме того, с ужесточением ответственности за нарушения порядка регистрации будет происходить более тщательный отбор квартиронанимателей, а значит, соседи наконец-то смогут жить и спать спокойно.

Штрафы за проживание без регистрации закон устанавливает внушительные. Для граждан - в размере 2-3 (в Москве или Санкт-Петербурге – от 3 до 5) тыс. руб, а для нанимателей и владельцев жилой недвижимости (физических лиц) – от 2 до 5 (5-7) тыс. руб. На должностных лиц будут налагаться взыскания в размере от 25 (30) до 50 тыс. руб, а юридическим лицам в случае нарушения буквы закона придется заплатить от 250 до 750 (300-800) тыс руб.

Права и обязанности граждан и иностранцев, а также собственников и нанимателей жилплощади в измененных положениях закона расписаны достаточно подробно, что позволяет более четко разграничить ответственность в спорных случаях.

Что ж, борьба с «резиновыми» квартирами действительно в РФ все же происходит. И, скорее всего, никто не захочет платить такой большой штраф за проживание без регистрации нелегалов при весьма сомнительных перспективах получить за это прибыль. Впрочем, эксперты все же видят достаточно много подводных камней, с которыми придется столкнуться в процессе реализации закона на практике.

Например, его положения подразумевают высокую вовлеченность в контроль над его соблюдением владельцев смежных помещений. Соседи могут и должны сообщать правоохранительным органам о том, что в соседней квартире, судя по всему, живут нелегалы. Однако причиной таких заявлений могут послужить и неприязненные отношения. А значит, контролирующим органам нужны будут дополнительные силы для выявления и отсеивания подобных ситуаций.

Специалисты также считают, что изменения в законодательстве повлияют на поток мигрантов незначительно. «Резиновых» квартир действительно поубавится, однако что делать с нежилыми помещениями? Регистрация здесь невозможна, что дает возможность недобросовестным нанимателям/собственникам манипулировать законом.

Также существует мнение, что закон о «резиновых» квартирах, не сможет заставить последних быть более законопослушными. Ведь штрафные санкции по-прежнему остаются незначительными. К тому же, проживание без регистрации нужно еще установить как факт и доказать его в суде, что может оказаться весьма проблематичным.