Жилищная программа 2015-2017

В 2014 году была утверждена новая жилищная программа на 2015-2017 годы «Российская семья», которая призвана помочь с решением одной из наиболее актуальных проблем. Не секрет, что многие молодые семьи, особенно те, которые проживают в крупных и дорогих мегаполисах, таких как Москва и Санкт-Петербург, часто сталкиваются с вопросом «где жить?». Ведь если у молодоженов нет обеспеченных родственников, готовых помочь с приобретением собственного жилья, покупка квартиры может стать неосуществимой мечтой на многие годы. Для того, чтобы помочь сэкономить средства семьям, которые остро нуждаются в улучшении своих жилищных условий, была разработана и утверждена жилищная программа, полное название которой звучит как «Жилье для российской семьи». По-сути, данная программа помогает молодым семьям приобрести собственное первое жилье по цене, гораздо ниже рыночной. О том, какие цели ставит перед собой данная программа, кто и как может стать ее участниками, а также о ходе ее реализации расскажут специалисты портала недвижимости Allpn.ru.

Итак, главной целью программы «Российская семья» на 2015-2017 годы является повысить доступность жилья для нуждающихся семей. Второстепенной, но не менее значимой задачей, является увеличение общих объемов строительства в стране. Так, согласно принятой программе, стоимость одного квадратного метра жилплощади не должна превышать 30-35 тысяч рублей. Выбором участников для строительства жилых домов, утверждением проектов зданий и компаний-застройщиков занимаются местные органы власти. Эта работа уже была проведена и уже сегодня в разных городах страны ведется активное строительство. Программа гласит, что многодетные семьи смогут приобрести жилье в 67-ми субъектах Российской Федерации и свыше 25 миллионов квадратных метров в новых домах планируется ввести в эксплуатацию уже летом 2017 года. Более того, новостройки будут сопровождаться всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры, которые должны быть готовы на момент сдачи домов. Также, главный постулат программы гласит: стоимость жилья для молодых семей должна быть ниже рыночной не менее, чем на 20%. Эта норма уже заложена в федеральный закон, регулирующий порядок оценки недвижимости в России.

Согласно данным специалистов портала недвижимости Allpn.ru данная программа доступна только тем семьям, в которых оба супруга работают официально и на постоянной основе. Право на приобретение жилья на льготных условиях могут такие категории населения:

1. Граждане, которые проживают в стесненных условиях (в том случае, если на одного человека приходится менее 18 квадратных метров)

2. Граждане, которые проживают в аварийных или назначенных под снос зданиях (признать здание аварийным могут местные власти)

3. Молодые семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми (в случае, если дети являются обладателями материнского капитала, который используется исключительно для покупки жилья эконом-класса)

4. Многодетные семьи, в которых более трех детей

5. Другие категории граждан, по распоряжению местных органов власти

Необходимо отметить, что жилищная программа «Российская семья» может использоваться гражданами в сочетании с другими формами государственной поддержки. Например, это может быть покупка квартиры за счет материнского капитала или под социальную ипотеку. Главными требованиями, которые выдвигаются к потенциальным участником данной программы, является официально оформленный брак, а также возраст обоих супругов должен быть от 25 до 40 лет.

Для того, чтобы стать участником программы необходимо узнать, являетесь попадает ли Ваша семья под одну из вышеперечисленных категорий, а также принимает ли участие в данной программе регион, в котором Вы проживаете. Далее, на официальном сайте программы необходимо ознакомиться со списком необходимых документов. Когда все подготовительные этапы пройдены, необходимо составить заявление об участии в программе и зарегистрировать его в местном органе власти. После этого остается ждать ответа. Если ответ положительный - Вы получите соответствующую выписку из документа о включении его в реестр, после чего можно переходить к заключению жилищного договора. Здесь возможно несколько вариантов. Первый - если Вы обладаете достаточными средствами для приобретения квартиры по программе, то проблем не возникнет. Второй - если средств недостаточно, то необходимо заняться поиском кредитора, которому, в свою очередь, Вам придется предоставить соответствующую выписку об участии в программе.

Учитывая экономическую ситуацию в стране некоторые потенциальные участники программы сомневаются в том, что она будет воплощена в полном объеме и в заявленные государством сроки. Тем не менее, по данным специалистов портала недвижимости Allpn.ru, во многих областях строительство уже активно ведется, а в остальных - участки под строительство уже найдены и подготовлены. Усилиями Министерства Строительства было увеличено финансирование данной программы и на сегодняшний день составляет порядка 70 миллиардов рублем. Более того, жилищная программа «Российская семья» на 2015-2017 годы находится под жестким федеральным контролем и регулярно подвергается комплексным проверкам. Таким образом, сомневаться в реализации данного государственного проекта не следует.