Новостная
колонка
Новостей пока нет.



Статьи о недвижимости: Новости   →   За один квартал в Санкт-Петербурге построили 37 тыс.кв. метров офисных площадей

За один квартал в Санкт-Петербурге построили 37 тыс.кв. метров офисных площадей

По данным аналитиков, по итогам квартала, обеспеченность офисными площадями жителей Петербурга на 1000 человек составила около 370 квадратных метров. Согласно планам девелоперов, в четвертом квартале в городе запланирован ввод около 100 тысяч квадратных метров. Таким образом, по итогам объем офисного строительства может составить 150 тысяч "квадратов".

Согласно обзору, на конец сентября уровень вакантных площадей на рынке офисов Петербурга составил около 18,6 процента в классе А и 8,4 процента в сегментах В+ и В. В среднем по городу этот показатель составил 10,9 процента. По итогам года GVA Sawyer прогнозирует постепенное сокращение объема свободных помещений до 15-17 процентов в классе А и до 5-7 процентов классах В+ и В.

Консультанты отмечают, что объем чистого поглощения (аренда и покупка площадей) за третий квартал составил всего 25 тысяч квадратных метров. По мнению экспертов, это обусловлено отсутствием подходящих арендаторам помещений (по цене, локации, характеристикам) и сезонным спадом спроса на рынке.

По информации аналитиков, средние цена предложения на рынке аренды по офисам класса А на начало октября составляла 24,9 тысячи рублей за квадратный метр в год (включая эксплуатационные расходы, без НДС). По сравнению со вторым кварталом ставки снизились на 1,3 процентов. В классах В+ и В средние арендные ставки за три месяца увеличились на 0,7 процента до 11,8 тысячи рублей за "квадрат". По итогам года специалисты ожидают роста ставок в размере 4-6 процента.

Эксперты компании Jones Lang LaSalle ранее сообщали, что в 2012 году в Санкт-Петербурге построят 200 тысяч квадратных метров офисных площадей разного класса, а в 2013 году - 400 тысяч "квадратов".

Материал был полезен?      Да 0    Нет 0
26/10
Источник: Lenta.ru


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Сколько месяцев в году? (ответ - две цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Сколько лет в Российской федерации длится один президентский срок? (ответ - одна цифра) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Сообщений пока нет, ваше может стать первым.



Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_